Dacheindeckung in Hattersheim am Main: Neueindeckung von Steildächern

Die Dauer hängt von der Dachfläche, der Komplexität der Dachform und davon ab, ob gleichzeitig Dämmung oder Dachfenster erneuert werden. Auch die Witterung spielt eine Rolle. Einfache Satteldächer ohne Gauben sind schneller fertig als Dächer mit vielen Anschlussdetails. Wir nennen Ihnen im Angebot einen realistischen Zeitrahmen für Ihr konkretes Dachprojekt.

Bei einer reinen Neueindeckung ohne Änderung von Dachform, Nutzung oder Erscheinungsbild ist in der Regel keine Baugenehmigung erforderlich. Ändern sich jedoch Form, Höhe oder Nutzung, können Vorgaben der Hessischen Bauordnung (HBO) greifen. Greift die Erneuerung in die Konstruktion ein oder liegt das Gebäude über Gebäudeklasse 3, sind nach der Anlage zu § 63 HBO die Bauvorlagen mit Statik-Bescheinigung bei der Stadt einzureichen: Baubeginn ist 14 Tage nach Eingang, die Stadt kann ein Verfahren verlangen. Bei Denkmalschutz ist vorab eine Genehmigung der unteren Denkmalschutzbehörde beim Main-Taunus-Kreis nötig.

Bei alten, ungedämmten oder schlecht gedämmten Dächern ist die Kombination fast immer sinnvoll. Wenn das komplette Dach ohnehin geöffnet wird, lassen sich Dämmung und Eindeckung mit geringem Mehraufwand verbinden. Das GModG stellt Anforderungen an den Wärmeschutz, und über die BEG-Förderung des BAFA können Eigentümer finanzielle Unterstützung für energetische Maßnahmen erhalten. Besonders bei geplantem Dachgeschossausbau empfehlen wir, beide Maßnahmen zu kombinieren.

Jedes Eindeckungsmaterial hat eine Mindestdachneigung, unterhalb derer zusätzliche Maßnahmen notwendig werden - etwa eine regensichere Unterdeckung. Tondachziegel und Betondachsteine erfordern in der Regel steilere Neigungen als Metallprofile oder bestimmte Schieferdeckarten. Wir richten Material und Zusatzmaßnahmen an die tatsächliche Dachneigung und die Vorgaben des ZVDH-Regelwerks aus.

Das hängt vom Zustand, den Anschlussdetails und der Energieeffizienz ab. Intakte, gut gedämmte Dachfenster lassen sich in eine Neueindeckung integrieren. Bei älteren Modellen mit schlechter Isolation ist ein Austausch oft sinnvoll - gerade wenn Gerüst steht und das Dach offen ist. Gauben bleiben in der Regel erhalten, erhalten aber neue Anschlüsse und Verwahrungen.

Tondachziegel sind leichter und bieten eine größere Auswahl an Oberflächen und Farben. Betondachsteine sind schwerer, kostengünstiger und erzeugen ein ruhiges Dachbild. Beide Materialien können im Laufe der Jahre Algen- oder Moosbewuchs ansetzen. Tondachziegel altern optisch oft gleichmäßiger. Wir empfehlen, anhand von Referenzmustern und der Umgebungsbebauung zu entscheiden.

Senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angaben zu Dachform, Baujahr, Stadtteil und aktuellem Zustand. Bilder vom Dach sind hilfreich, aber kein Muss. Nach Eingang Ihrer Daten vereinbaren wir einen Vor-Ort-Termin in Hattersheim oder Umgebung nach Absprache. Anschließend erhalten Sie ein schriftliches, unverbindliches Angebot.

Bei der Umdeckung kommen die vorhandenen Ziegel nach der Arbeit an Lattung und Unterspannbahn wieder aufs Dach, bei der Neueindeckung neues Material. Gutes Aussehen reicht dafür nicht: Die Ziegel müssen unbeschädigt sein und sich sauber wieder auflegen lassen. Ob eine Umdeckung für Ihr Haus taugt, prüfen wir bei der Besichtigung und nennen es im Angebot.

Das Wetter bremst vor allem die Tage, an denen die Fläche offen liegt, nicht das ganze Vorhaben. Bei Sturm oder Schnee bleibt das Dach zu, und manche Ziegelarbeit ruht bei starkem Frost. Einen festen Monat empfehlen wir daher nicht. Den Ablauf stimmen wir mit Ihnen ab, sobald Umfang und Gerüst feststehen, und halten den Zeitrahmen im Angebot fest.